? ? ??2019年11月7日，由中國建筑學(xué)會建筑改造和城市更新專業(yè)委員會和清華房地產(chǎn)協(xié)會聯(lián)合主辦，建研科技股份有限公司承辦的“建筑改造和城市更新”主題沙龍，在中國建筑科學(xué)研究院新主樓第五會議室成功舉行，沙龍由中國建筑學(xué)會建筑改造和城市更新專業(yè)委員會秘書長、建研（北京）抗震工程結(jié)構(gòu)事務(wù)所總經(jīng)理周曉夫主持。
? ? ??來自房地產(chǎn)企業(yè)、投資公司、高校、科研院所的七十余位行業(yè)專家、學(xué)者、高管參加了此次沙龍。沙龍形式多樣，分別由主題演講、座談交流、自由問答等環(huán)節(jié)構(gòu)成。
? ? ??中國建筑科學(xué)研究院副總工、建研科技股份有限公司董事長王翠坤女士在致辭中講到，改造與更新項目有時需要在原建筑上進(jìn)行大的改動，比新建項目往往有更大的挑戰(zhàn)，建研院依托多年來在專業(yè)上的技術(shù)優(yōu)勢、科技研發(fā)及人才儲備優(yōu)勢、豐富的項目經(jīng)驗，通過各專業(yè)的配合保障業(yè)主和建筑師的項目設(shè)想順利實現(xiàn)，提升建筑品質(zhì)、提高老百姓的生活滿意度。
? ? ??清華房地產(chǎn)協(xié)會秘書長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長張雪舟先生講到在增量轉(zhuǎn)存量的時代背景下，建筑從業(yè)者如何有效進(jìn)行精細(xì)化管理，是需要所有從業(yè)者共同思考的問題。希望通過此次論壇，能充分挖掘建研院，中國建筑界科技國家隊在結(jié)構(gòu)、建筑等方面的專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢，共同探討城市更新的未來發(fā)展，推動行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。
? ? ??中國建筑科學(xué)研究院工程咨詢設(shè)計院院長助理、副總工程師、結(jié)構(gòu)所所長陳才華分享了題為《復(fù)雜商業(yè)項目結(jié)構(gòu)改造實踐》的主題報告。近年來在城市更新中大型、復(fù)雜商業(yè)項目舊改方興未艾，功能提升導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)改造是商業(yè)項目改造中不可避免的重大難題。以西安秦漢唐國際文化商業(yè)廣場改造為西安曲江大悅城為例，從全過程結(jié)構(gòu)顧問角度，介紹復(fù)雜商業(yè)改造項目從檢測鑒定評估、概念及方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計以及施工配合各階段遇到的結(jié)構(gòu)難題以及相應(yīng)的處理措施。
? ? ??中國建筑科學(xué)研究院建筑設(shè)計院副總建筑師朱寧濤做了主題為《閱讀城市 遇見未來》的報告，通過世界機器人大會永久會址等幾個實際工程案例，從時間、空間、城市肌能更新等維度解讀既有建筑改造與城市更新類項目的特點和難點。
? ? ??中國建筑科學(xué)研究院副總工程師、國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》主編程紹革在題為《建筑加固改造中的標(biāo)準(zhǔn)適用性問題》報告中，簡要介紹了建筑加固改造的必要性，對我國建國以來實施的幾次大規(guī)模抗震加固改造的情況進(jìn)行了回顧，歸納總結(jié)了各個時期建筑加固改造的技術(shù)特點，并預(yù)測了今后我國建筑加固改造的發(fā)展方向。最后，針對現(xiàn)階段我國建筑改造面臨的形勢變化，特別是標(biāo)準(zhǔn)的變化提出了相應(yīng)的應(yīng)對措施。
? ? ??國家建筑工程技術(shù)研究中心綠色健康建筑研究部主任孟沖在題為《我國既有建筑綠色改造的標(biāo)準(zhǔn)與實踐》的報告中，介紹了我國既有建筑現(xiàn)狀及主要政策、國家標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑綠色改造評價標(biāo)準(zhǔn)》的主要特點和內(nèi)容、既有建筑綠色改造的案例介紹和效果分析。
? ? ??中國建筑科學(xué)研究院既有建筑更新改造與消能減震研究所所長高杰在題為《從建筑結(jié)構(gòu)角度控制改造項目建設(shè)風(fēng)險及技術(shù)可行性》報告中，表示既有建筑改造、建筑功能提升、城市更新等是目前大城市所面臨的重要問題，也是建筑行業(yè)發(fā)展后必然要經(jīng)歷的階段，同時也是商業(yè)資本所關(guān)注的重要方向。既有建筑因其原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量、使用環(huán)境不同導(dǎo)致了其個體差異較大。在項目前期評估階段，利用專業(yè)技術(shù)手段對既有項目進(jìn)行全方位體檢、評估建筑改造經(jīng)濟成本、技術(shù)可行性、國家規(guī)范可行性等顯得尤為重要。改造類建筑因其既有的特點，存在一定技術(shù)難度且改造成本較高，如何在保證商業(yè)需求及經(jīng)濟成本前提下實現(xiàn)結(jié)構(gòu)改造值得深入探討。本次沙龍，作者將結(jié)合實際工程案例介紹項目前期調(diào)研評估、在既有商業(yè)不停業(yè)前提下進(jìn)行增層改造、普通辦公樓升級為醫(yī)養(yǎng)項目等代表性項目遇到的問題與解決辦法。
? ? ??報告結(jié)束后，全國工程勘察設(shè)計大師、中國建筑科學(xué)研究院建筑設(shè)計院院長肖從真和中國建筑學(xué)會建筑改造和城市更新專業(yè)委員會副主任委員、建研科技股份有限公司總裁劉軍進(jìn)分別做了精彩點評。
? ? ??自今年7月31日中國建筑學(xué)會建筑改造和城市更新專業(yè)委員會成立以來，專委會通過學(xué)術(shù)年會、國際論壇、雜志專欄、實地調(diào)研、專家走訪、線上改造大講堂等多種形式開展建筑改造和城市更新相關(guān)研究與探討。下一步，我們將依托中國建筑科學(xué)研究院多年來在建筑領(lǐng)域的行業(yè)引領(lǐng)作用，持續(xù)開展線上線下交流活動，助推我國建筑改造和城市更新事業(yè)再上新臺階。
